2,550 $ / mois
À LOUER MLS: 27518565
Multi-PrêtsCalculer vos versements

4344 Av. Girouard H4A3E4 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Appartement
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
1926 Année
1280 pi² Superficie

Charme et luminosité au coeur de NDG! Ce vaste appartement de 3 chambres avec un espace bureau marie le cachet d'époque et le confort moderne. Ses planchers de bois franc, ses hauts plafonds et ses deux balcons lui confèrent une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace généreux du salon et la cuisine fonctionnelle sont parfaits pour la vie de famille ou le télétravail. Situé à deux pas de la rue Monkland, du métro Villa-Maria, des écoles réputées et de tous les services, il offre un mode de vie urbain recherché dans un quartier verdoyant et animé. Occupation immédiate! Appartement très ensoleillé!

Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1926
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude
Superficie du terrain 297 pi²
Topographie
Plat
Stationnement
Vignette
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Salon 13.11x13.9 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle à manger 13.8x12.4 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Cuisine 10.11x10.6 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 13.3x11.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 11.1x10.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 11.7x8.6 P Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Balcon privé
Interphone
Semi-meublé
Système d'alarme
Foyers-poêles
Autre usage interdit
Bienvenue dans ce grand appartement ensoleillé offrant un espace de vie lumineux grâce à son puit de lumière et une configuration idéale pour le confort au quotidien. Situé au coeur du Village prisé de Monkland, ce logement combine à merveille cachet d'époque et commodités modernes. Ses planchers de bois franc, ses hauts plafonds et ses deux balcons créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'unité propose un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle permettant une circulation fluide entre les espaces. Les trois chambres fermées offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins -- chambres, bureau à domicile ou salle de jeux. la quatrième pièce peut servir de cuisinette ou de bureau. Idéal pour une famille ou des professionnels, ce logement se distingue par son espace, sa luminosité et son emplacement exceptionnel, à proximité de tout ce que le quartier a de mieux à offrir. CARACTÉRISTIQUES :* Entrée indépendante * 3 chambres fermées de belles dimensions* 1 espace bureau ou cuisinette* Planchers de bois franc et hauts plafonds* Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement* Salle de lavage indépendante avec accès extérieur pour sortir les vélos et autres.* 2 balcons privés (avant et arrière)* Usage possible du jardin à être discuter* Occupation immédiate PROXIMITÉ :* Village Monkland et ses commerces, cafés et restaurants* Métro Villa-Maria et lignes d'autobus principales* Écoles réputées, garderies et parcs* Centre-ville de Montréal accessible en quelques minutes* Pistes cyclables, épiceries fines, pharmacies et services essentiels CONDITIONS DE LOCATION: * Le LOCATAIRE devra fournir la preuve de sa capacité de paiement et la preuve de son emploi avec l'autorisation fournie au LOCATEUR de communiquer avec l'employeur. Une enquête de crédit pourra être effectuée, au choix du LOCATEUR. * Aucune sous location à long terme ou à court terme, de type mais non limitée à Airbnb, n'est autorisée. * Les animaux sont interdits. * L'appartement est non-fumeur; vapotage, cannabis et tout autre substance illicite ou contrôlée incluses. * Le LOCATAIRE est responsable des tâches d'entretien concernant l'usage de l'appartement et des biens inclus. * Avant l'occupation des lieux, le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR un contrat d'assurance habitation, incluant une couverture en responsabilité civile de 2 millions $, qu'il devra maintenir tout au long du bail et de tout renouvellement. Le LOCATAIRE devra fournir la preuve au LOCATEUR du maintien dudit contrat annuellement. * Des carpettes doivent être utilisées au salon, à la salle à dîner et au corridor. Des carpettes ayant fait l'objet d'un nettoyage en profondeur, sont actuellement disponibles pour le LOCATAIRE. Cependant celui-ci pourra installer les carpettes de son choix. Les carpettes installées dans les autres pièces pourront être conservées ou retirées au choix du LOCATAIRE.
Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, luminaires, les pôles à rideaux, stores cuisine et chambres, miroir de l'entrée et de la salle de bains, , carpettes, système d'alarme non relié, interphone, espace de rangement au sous-sol

Exclusions Chauffage au gaz, électricité, eau chaude, liaison du système d'alarme à une compagnie de sécurité.

Questions sur cette propriété?

En soumettant ce formulaire, vous consentez à ce que vos informations personnelles soient utilisées pour vous contacter au sujet de votre demande.

Courtier inscripteur
Marie Brossard

Marie Brossard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

$
$
(20%)
$
0 $